El mercado, zona por zona
Los promedios nacionales dicen muy poco. Lo que vale una vivienda en Cuba depende del municipio y, muchas veces, de la cuadra. Estas páginas describen cada mercado en sus propios términos: qué se construyó allí, quién compra, qué mueve el precio y qué inspeccionar antes de pagarlo.
30 zonas
La Habana, municipio a municipio
La Habana concentra la mayor parte de los anuncios publicados en la isla y el rango de precios más amplio. Los quince municipios que siguen no son variaciones del mismo mercado: una casa colonial en Guanabacoa y un apartamento en Miramar no tienen casi nada en común más allá de la provincia que comparten.
Playa
El mercado inmobiliario en Playa: Miramar, Siboney y el segmento alto
Playa concentra las viviendas más caras de Cuba y casi toda la demanda de renta corporativa. Qué se compra aquí y qué mirar antes de pagarlo.
Leer guíaPlaza de la Revolución
El mercado inmobiliario en Plaza de la Revolución: Vedado y Nuevo Vedado
El Vedado combina centralidad, arquitectura y demanda constante. Qué diferencia a una casa ecléctica de un apartamento de los cincuenta y qué revisar en cada uno.
Leer guíaCentro Habana
El mercado inmobiliario en Centro Habana
El municipio más denso del país: precios de entrada bajos, ubicación inmejorable y el estado constructivo más desigual de La Habana.
Leer guíaHabana Vieja
El mercado inmobiliario en La Habana Vieja
Patrimonio de la Humanidad, demanda de renta y reglas propias: comprar en el casco histórico no se parece a comprar en ningún otro municipio.
Leer guíaDiez de Octubre
El mercado inmobiliario en Diez de Octubre: Santos Suárez y La Víbora
Casas sólidas de los años veinte a cincuenta a precios que el Vedado no ofrece. Es donde compra buena parte de las familias habaneras.
Leer guíaCerro
El mercado inmobiliario en el Cerro
Un municipio desigual: casonas republicanas en Ayestarán y Nuevo Vedado sur junto a zonas muy deterioradas. Dónde está el valor.
Leer guíaMarianao
El mercado inmobiliario en Marianao
Al lado de Playa y a una fracción del precio. Casas amplias, repartos tranquilos y un mercado que se mueve por metros cuadrados.
Leer guíaLa Lisa
El mercado inmobiliario en La Lisa
Más terreno por el mismo dinero, con bolsones de alto valor pegados a Playa y pueblos con vida propia al oeste.
Leer guíaBoyeros
El mercado inmobiliario en Boyeros
El municipio del aeropuerto: casas con patio, pueblos consolidados y la mejor logística de La Habana para quien viaja.
Leer guíaArroyo Naranjo
El mercado inmobiliario en Arroyo Naranjo
El municipio más poblado de La Habana y uno de los más accesibles: mucha casa, precios bajos y diferencias fuertes entre repartos.
Leer guíaSan Miguel del Padrón
El mercado inmobiliario en San Miguel del Padrón
De los municipios más económicos de La Habana. Casas modestas, buena conexión por la Vía Blanca y un mercado que se mueve por necesidad, no por especulación.
Leer guíaHabana del Este
El mercado inmobiliario en Habana del Este: Alamar y las playas
Dos mercados en un municipio: los apartamentos prefabricados más baratos de la capital y las casas de la costa este.
Leer guíaGuanabacoa
El mercado inmobiliario en Guanabacoa
Una villa colonial dentro de La Habana: casas grandes, parcelas amplias y precios que no se corresponden con lo que se recibe a cambio.
Leer guíaRegla
El mercado inmobiliario en Regla
Pequeño, al otro lado de la bahía y con la lancha como ventaja: precios bajos y una comunidad de barrio que no existe en el centro.
Leer guíaCotorro
El mercado inmobiliario en el Cotorro
El municipio más barato de La Habana, con una joya colonial dentro: Santa María del Rosario. Terreno amplio y ciudad lejos.
Leer guíaEl resto del país
Fuera de la capital el mercado se adelgaza, pero no desaparece. Cada provincia, de Pinar del Río a Guantánamo, funciona con su propia lógica: el turismo, una universidad, un centro patrimonial, la emigración o la cercanía a La Habana.
Pinar del Río
El mercado inmobiliario en Pinar del Río: Viñales, la ciudad y Vuelta Abajo
La provincia más occidental: un valle turístico con demanda de renta propia, una capital tranquila y precios entre los más bajos del país.
Leer guíaArtemisa
El mercado inmobiliario en Artemisa: el cinturón oeste de La Habana
Pueblos a menos de una hora de la capital, casas con patio y el efecto del puerto de Mariel sobre la demanda.
Leer guíaMayabeque
El mercado inmobiliario en Mayabeque: el cinturón este de La Habana
Una provincia de pueblos agrícolas, playas cercanas a la capital y precios contenidos a poca distancia de La Habana.
Leer guíaMatanzas
El mercado inmobiliario en Matanzas: Varadero, Cárdenas y la ciudad
La provincia con más demanda turística del país y tres mercados que funcionan con lógicas distintas.
Leer guíaCienfuegos
El mercado inmobiliario en Cienfuegos: la Perla del Sur
Un centro histórico neoclásico Patrimonio de la Humanidad, una bahía y Punta Gorda: uno de los mercados urbanos más agradables fuera de La Habana.
Leer guíaVilla Clara
El mercado inmobiliario en Villa Clara: Santa Clara y el centro del país
Ciudad universitaria, posición central y precios contenidos. La provincia donde más rinde el presupuesto medio.
Leer guíaSancti Spíritus
El mercado inmobiliario en Sancti Spíritus: Trinidad y la capital
Dos mercados en una provincia: Trinidad, con la demanda turística más intensa del centro del país, y una capital colonial tranquila y asequible.
Leer guíaCiego de Ávila
El mercado inmobiliario en Ciego de Ávila: la ciudad, Morón y los cayos
Una provincia llana y agrícola cuyo mercado se reparte entre la capital de los portales y Morón, la puerta de los cayos del norte.
Leer guíaCamagüey
El mercado inmobiliario en Camagüey
El mayor casco histórico de Cuba y casas coloniales de gran superficie a precios que sorprenden a quien viene de La Habana.
Leer guíaLas Tunas
El mercado inmobiliario en Las Tunas: el balcón del Oriente
Uno de los mercados más asequibles del país, con una capital ordenada, la costa de Puerto Padre y muchos pueblos nacidos alrededor de un central azucarero.
Leer guíaHolguín
El mercado inmobiliario en Holguín
La provincia con más emigración reciente del país, y eso se refleja en el mercado: muchas transmisiones familiares y demanda desde el exterior.
Leer guíaGranma
El mercado inmobiliario en Granma: Bayamo, Manzanillo y la Sierra Maestra
Dos ciudades con historia, un llano atravesado por el Cauto y una sierra rural: un mercado de precios bajos y muchas transmisiones familiares.
Leer guíaSantiago de Cuba
El mercado inmobiliario en Santiago de Cuba
La segunda ciudad del país: topografía, calor y una condición que ninguna otra provincia comparte con la misma intensidad, la sismicidad.
Leer guíaGuantánamo
El mercado inmobiliario en Guantánamo: la ciudad y Baracoa
El extremo oriental de Cuba: una capital de precios muy bajos, la villa más antigua del país y un territorio expuesto a huracanes y sismos.
Leer guíaIsla de la Juventud
El mercado inmobiliario en la Isla de la Juventud
Un municipio especial separado de la isla grande: precios bajos, un mercado pequeño y una vida cotidiana que depende del barco y del avión.
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