Guías
Artículos prácticos sobre comprar, vender y rentar propiedades en Cuba, escritos en lenguaje sencillo.
Trámites y ley
La ley de herencia de vivienda en Cuba: quién hereda, cómo se adjudica y qué cambia en 2026
Sucesión con y sin testamento, orden de los llamados a heredar, herederos especialmente protegidos, adjudicación ante notario e inscripción en el Registro de la Propiedad.
30 de octubre de 2026 · 10 min de lectura
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Documentos
Pasaporte cubano: cómo sacarlo o renovarlo en Cuba y en el exterior
Cuánto dura, cuánto cuesta en los consulados y qué piden para el pasaporte cubano, según el Arancel Consular de 2026 y la nueva Ley de Migración.
30 de octubre de 2026 · 7 min de lectura
Leer guíaDocumentos
Certificados del Registro Civil cubano: cómo pedirlos desde el exterior
Nacimiento, matrimonio, defunción, soltería o declaratoria de herederos: las vías para obtenerlos, cuánto cuestan y qué cambió con la Ley 180 del Registro Civil.
30 de octubre de 2026 · 6 min de lectura
Leer guíaDocumentos
Legalizar documentos: cubanos para usar fuera y extranjeros para usar en Cuba
Cuba no es parte del convenio de la apostilla: los documentos se legalizan en cadena. Quién legaliza qué, cuánto cuesta en 2026 y qué certificados ya no lo necesitan.
30 de octubre de 2026 · 4 min de lectura
Leer guíaDocumentos
Residencia efectiva migratoria: qué es y cómo se determina con la Ley 171
Los 180 días que la determinan de oficio, los 120 días más arraigo para pedirla, qué documentos se presentan y qué cambia para residentes en el exterior y emigrados.
30 de octubre de 2026 · 7 min de lectura
Leer guíaDocumentos
Inscribir en Cuba un nacimiento, matrimonio, divorcio o defunción ocurrido en el exterior
Cómo llevar al Registro Civil cubano los hechos ocurridos fuera según la Ley 180: dónde se pide, qué documentos se presentan y cuánto cuesta.
30 de octubre de 2026 · 5 min de lectura
Leer guíaDocumentos
Certificado de antecedentes penales cubano: qué recoge, cómo pedirlo y cuándo se cancela
Qué sanciones constan en el Registro Central de Sancionados, cómo pedir el certificado desde el exterior, cuánto cuesta y cuándo se cancelan los antecedentes según el Código Penal.
30 de octubre de 2026 · 5 min de lectura
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Viajar a Cuba
Qué se puede llevar a Cuba en el equipaje: límites, cantidades y aranceles
El límite de 1 000 USD, cómo valora la Aduana, cuánto se paga, cuántas unidades de cada artículo se admiten y la nueva opción de pagar en dólares lo que exceda, vigente desde octubre de 2026.
30 de octubre de 2026 · 6 min de lectura
Leer guíaViajar a Cuba
Alimentos, medicamentos y aseo a Cuba sin aranceles: qué dice la exención vigente
La exención que empezó en 2021 ya no tiene fecha de fin. Cuánto se puede traer en el equipaje y en envíos, qué condiciones hay que cumplir y qué insumos médicos incluye.
30 de octubre de 2026 · 3 min de lectura
Leer guíaViajar a Cuba
Requisitos para entrar a Cuba con las nuevas leyes de Migración y Extranjería
Pasaporte, visa de turista, días de estancia y prórrogas, seguro médico y formulario D’Viajeros, según la Ley 171 y su Reglamento, en vigor desde el 1 de noviembre de 2026.
30 de octubre de 2026 · 4 min de lectura
Leer guíaViajar a Cuba
Electrodomésticos, equipos y vehículos a Cuba: valores, límites e impuestos
Los valores de referencia de la Aduana para electrodomésticos, plantas eléctricas y equipos, qué necesita autorización y las reglas de 2026 para importar motos, triciclos y autos eléctricos.
30 de octubre de 2026 · 4 min de lectura
Leer guíaViajar a Cuba
Viajar a Cuba desde Estados Unidos: las categorías autorizadas en 2026
El turismo sigue prohibido por la ley estadounidense. Qué categorías de viaje existen, qué cambió el 30 de septiembre de 2026, qué listas hay que evitar y qué registros guardar.
30 de octubre de 2026 · 3 min de lectura
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Dinero y envíos
Cómo enviar dinero a Cuba: lo que dicen las normas cubanas y las de Estados Unidos
Transferencias a cuentas en divisas, remesas que se cambian a pesos, la tasa del Segmento III y los límites de la ley estadounidense para remesas familiares y donativas.
30 de octubre de 2026 · 4 min de lectura
Leer guíaDinero y envíos
Cuentas y tarjetas en Cuba: pesos, divisas y qué pasó con el MLC
Las cuentas en divisas que sustituyeron el régimen de las cuentas MLC, quién puede abrirlas —también desde el exterior—, qué se puede hacer con ellas y en qué moneda se paga en las tiendas.
30 de octubre de 2026 · 3 min de lectura
Leer guíaDinero y envíos
Enviar paquetes y combos a Cuba: límites, aranceles y lo que cambió en 2026
El límite de 500 USD por envío, los primeros 30 USD exentos, la exención de alimentos y medicamentos hasta 200 USD, el pago en dólares del exceso y las reglas de los combos comprados en línea.
30 de octubre de 2026 · 4 min de lectura
Leer guíaDinero y envíos
Pagos electrónicos en Cuba: Transfermóvil, EnZona y lo que exige la ley a los negocios
Las licencias de Transfermóvil y EnZona, la obligación de los negocios de aceptar pagos electrónicos, la prohibición de cobrar recargos y el tope de efectivo que se suspendió en 2026.
30 de octubre de 2026 · 3 min de lectura
Leer guíaTrámites y ley
La nueva Ley de la Vivienda en Cuba (Ley 187): qué cambia
Publicada el 14 de octubre de 2026 y en vigor desde el 21 de octubre: qué cambia para propietarios, compradores, herederos y emigrados.
14 de agosto de 2026 · 7 min de lectura
Leer guíaTrámites y ley
Impuestos al comprar y vender una vivienda en Cuba
Quién paga qué, sobre qué valor se calcula el 4 % desde la Ley 187 —el precio o el valor catastral— y en qué momento se paga.
14 de agosto de 2026 · 6 min de lectura
Leer guía
Vender y transmitir
La donación de vivienda en Cuba: cuándo conviene frente a la compraventa
Cómo funciona una donación, cuánto cuesta comparada con una venta, qué familiares pueden impugnarla y el riesgo que nadie menciona hasta que es tarde.
14 de agosto de 2026 · 6 min de lectura
Leer guía
Desde el exterior
Si emigro, ¿pierdo mi casa en Cuba?
La regla que quitaba la vivienda a quien se iba, lo que cambió la Ley de Migración, lo que cerró la Ley 187 de la Vivienda y qué hacer con la casa que dejas.
14 de agosto de 2026 · 7 min de lectura
Leer guíaTrámites y ley
¿Cuántas viviendas puede tener legalmente una persona en Cuba?
Desde el 21 de octubre de 2026, hasta dos viviendas más la de descanso. Qué cuenta para el límite, qué pasa si lo superas y qué cambió respecto a la ley de 1988.
14 de agosto de 2026 · 5 min de lectura
Leer guía
Comprar
Cómo inspeccionar una vivienda en Cuba antes de comprarla
Cubierta, estructura, humedad, agua e instalación eléctrica: la lista de comprobación de los defectos que más cuestan en Cuba y de los que obligan a retirarse.
14 de agosto de 2026 · 8 min de lectura
Leer guíaComprar
Permuta con vuelto: cómo se valora, se declara y se escritura
El cambio de casa con dinero de por medio es hoy la permuta más común. Cómo fijar la compensación, cómo tributa y por qué cada peso tiene que estar en la escritura.
14 de agosto de 2026 · 6 min de lectura
Leer guíaTrámites y ley
Trámites ante notario y Registro de la Propiedad en Cuba, paso a paso
La secuencia completa de una transmisión de vivienda: qué certificaciones pedir primero, qué ocurre en la notaría y por qué la escritura no es el último paso.
14 de agosto de 2026 · 6 min de lectura
Leer guíaDesde el exterior
Comprar una casa en Cuba desde el exterior: guía para la diáspora
Cubanos en el extranjero y extranjeros sin residencia: qué permite la nueva Ley de la Vivienda, cómo comprar a tu nombre y cómo protegerte a distancia.
23 de julio de 2026 · 8 min de lectura
Leer guíaTrámites y ley
El poder notarial para comprar o vender en Cuba sin estar en la isla
Qué es un apoderado, cómo se otorga un poder desde el exterior, a quién nombrar y cómo protegerte de los errores que obligan a repetir el trámite.
23 de julio de 2026 · 7 min de lectura
Leer guíaDesde el exterior
Heredar una vivienda en Cuba desde el extranjero
Declaratoria de herederos, participar a distancia, qué pasa si ningún heredero reside en Cuba y por qué inscribir a tiempo evita perder la casa.
23 de julio de 2026 · 7 min de lectura
Leer guíaVender y transmitir
Rentar y administrar tu propiedad en Cuba viviendo fuera
Tienes casa en Cuba y vives fuera: cómo rentarla a distancia, quién la administra en tu ausencia y cómo decidir entre rentar o vender.
23 de julio de 2026 · 6 min de lectura
Leer guía
Mercado y precios
¿Cuánto cuesta una casa en Cuba? Precios por zona y cómo comparar
Rangos de precios reales por provincia y reparto, los factores que los mueven, y cómo usar datos reales del mercado antes de comprar, vender o rentar.
22 de julio de 2026 · 7 min de lectura
Leer guíaComprar
Cómo evitar estafas al comprar o rentar una casa en Cuba
Señales de alerta, verificaciones imprescindibles y reglas de oro para protegerte al comprar, vender o rentar una vivienda.
13 de julio de 2026 · 6 min de lectura
Leer guíaMercado y precios
¿Qué es la permuta en Cuba y cómo funciona hoy?
El intercambio de viviendas que marcó a generaciones de cubanos sigue vigente: qué es la permuta, cuándo conviene y cómo se legaliza.
6 de julio de 2026 · 6 min de lectura
Leer guíaMercado y precios
El mercado inmobiliario en La Habana: guía por municipios
De Miramar a Santos Suárez: qué caracteriza a cada zona de La Habana, qué mueve los precios y dónde buscar según tu presupuesto.
29 de junio de 2026 · 6 min de lectura
Leer guíaVender y transmitir
10 consejos para vender tu casa más rápido en Cuba
Precio realista, buenas fotos y un anuncio completo: los factores que de verdad aceleran la venta de una vivienda en el mercado cubano.
22 de junio de 2026 · 7 min de lectura
Leer guíaTrámites y ley
Documentos necesarios para comprar o vender una vivienda en Cuba
Título de propiedad, certificación de dominio, dictámenes y trámites ante notario: la lista completa de papeles para una compraventa segura.
15 de junio de 2026 · 6 min de lectura
Leer guíaComprar
Cómo comprar una casa en Cuba: guía paso a paso
Desde definir el presupuesto hasta firmar ante notario: todo lo que debes saber para comprar una vivienda en Cuba de forma legal y segura.
8 de junio de 2026 · 9 min de lectura
Leer guía