Estos Términos de Uso ("Términos") regulan el acceso y uso de CubanPortal, disponible en cuban-portal.com ("la plataforma"). Al navegar por el sitio, crear una cuenta o publicar un anuncio aceptas estos Términos en su totalidad. Si no estás de acuerdo con ellos, por favor no uses la plataforma.
1. Qué es CubanPortal (y qué no es)
CubanPortal es una plataforma de anuncios clasificados en línea donde los usuarios publican y consultan ofertas inmobiliarias en Cuba. Ofrecemos el punto de encuentro; no somos una agencia inmobiliaria, corredor ni notaría, y no somos parte de ninguna negociación, contrato, pago o transacción entre usuarios.
Cualquier acuerdo alcanzado entre quien publica una propiedad y quien se interesa por ella es exclusivamente entre ellos. CubanPortal no verifica títulos de propiedad, no custodia fondos, no media en disputas y no garantiza el resultado de ninguna transacción.
2. Cuentas
Debes tener al menos 18 años para crear una cuenta. Te comprometes a proporcionar información veraz al registrarte y a mantener la confidencialidad de tus credenciales. Eres responsable de toda la actividad que ocurra bajo tu cuenta.
Si sospechas un uso no autorizado de tu cuenta, cambia tu contraseña de inmediato y contáctanos.
3. Publicación de anuncios
Al publicar un anuncio declaras que eres el propietario de la vivienda o que cuentas con autorización expresa del propietario para ofrecerla, y que la información proporcionada —precio, características, fotos y ubicación— es veraz y está actualizada.
No está permitido: anunciar propiedades inexistentes o que no estés autorizado a ofrecer; información falsa, engañosa o duplicada; fotos que no correspondan a la propiedad; contenido que infrinja derechos de terceros; ni contenido ilegal, discriminatorio u ofensivo.
Podemos revisar, editar, rechazar o eliminar cualquier anuncio que incumpla estas reglas o perjudique la calidad del catálogo, y suspender las cuentas que las incumplan reiteradamente. Los anuncios publicados en CubanPortal son públicos y pueden aparecer en los motores de búsqueda.
4. Tu contenido y licencia
Conservas todos los derechos sobre el contenido que publicas (textos y fotos). Al publicarlo en CubanPortal nos concedes una licencia no exclusiva, mundial y gratuita para alojar, reproducir, adaptar (por ejemplo, redimensionar imágenes) y mostrar ese contenido con el fin de operar y promocionar la plataforma, mientras el anuncio esté publicado.
5. Funciones de pago
Consultar anuncios y contactar a los anunciantes es gratis. Publicar una propiedad requiere un crédito de publicación único o una suscripción profesional activa. Los precios y las instrucciones de pago se muestran en la página de publicación; actualmente los pagos se coordinan directamente con nuestro equipo de soporte.
Los créditos y suscripciones son personales e intransferibles. Si un anuncio se elimina por incumplir estos Términos, el crédito utilizado para publicarlo no se reembolsa.
6. Conductas prohibidas
Te comprometes a no: usar la plataforma con fines ilegales; suplantar la identidad de otra persona; extraer o recolectar datos del sitio de forma automatizada; interferir con el funcionamiento o la seguridad de la plataforma; publicar malware o spam; ni usar los datos de contacto mostrados en los anuncios para fines distintos del interés genuino en la propiedad.
7. Exención de garantías
Los anuncios son creados por los usuarios. Aunque aplicamos reglas de publicación y eliminamos el contenido que las incumple, CubanPortal no garantiza la exactitud, legalidad ni disponibilidad de ningún anuncio. Antes de cualquier transacción, verifica siempre la propiedad, su documentación y la identidad de la otra parte en persona y, cuando corresponda, ante notario.
La plataforma se ofrece "tal cual" y "según disponibilidad". Hacemos todo lo posible por mantener el sitio funcionando y sin errores, pero no garantizamos una disponibilidad ininterrumpida.
8. Limitación de responsabilidad
En la máxima medida permitida por la ley aplicable, CubanPortal no será responsable de daños indirectos, incidentales o consecuentes, ni de pérdidas derivadas de transacciones o contactos entre usuarios, del contenido de los anuncios o de la indisponibilidad temporal del servicio.
9. Terminación
Puedes dejar de usar la plataforma y solicitar el cierre de tu cuenta en cualquier momento. Podemos suspender o cancelar las cuentas que incumplan estos Términos, con o sin aviso previo, y eliminar el contenido asociado.
10. Cambios en estos Términos
Podemos modificar estos Términos ocasionalmente. La versión vigente, con su fecha de "Última actualización", estará siempre publicada en esta página. Seguir usando la plataforma después de un cambio constituye la aceptación de los nuevos Términos.
11. Contacto
Para cualquier pregunta sobre estos Términos, escríbenos a [email protected].